[ZBCG]海口市核心滨海区海口湾片区a0702地块成交公示
海口市自然资源和规划局国有建设用地使用权
招拍挂出让成交公示
2024-9-12
按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于2024年9月1日至2024年9月11日挂牌出让2宗国有建设用地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块基本情况:
| 地块编号 | 海口市核心滨海区海口湾片区a0702地块 | 地块位置 | 海口市核心滨海区海口湾片区a0702地块 | 土地用途 | 二类城镇住宅、城镇社区服务设施和零售商业混合用地（其中二类城镇住宅用地占97%，城镇社区服务设施用地占1.72%，零售商业用地占1.28%） |
| 土地面积
(公顷) |
6.897268 | 出让年限 | 二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地出让年限为70年，零售商业用地出让年限为40年 | 成交价
(万元) |
179368.968 |
| 受让单位 | 海口中海兴业房地产开发有限公司 | ||||
| 备注： | 其他规划要求按照海资规详规〔2024〕296号文，以及海口市核心滨海区海口湾片区a0702地块法定图则内容执行。 | ||||
| 地块编号 | 海口市海榆中线西侧 | 地块位置 | 海口市海榆中线西侧原化工二厂城市更新项目（两宗地） | 土地用途 | 城镇住宅/零售商业 |
| 土地面积
(公顷) |
0.498234 | 出让年限 | 城镇住宅出让年限均为70 年，零售商业出让年限均为 40 年 | 成交价
(万元) |
5028.21 |
| 受让单位 | 海口市秀英区锦化城市更新有限公司 | ||||
| 备注： | 本次划拨补出让并转让（挂牌）的两宗地位于海口市海榆中线西侧，土地使用权人为海口椰泰实业有限公司，土地证号分别为海口市国用（籍）字第q3698 号、海口市国用（籍）字第 q3699号，使用权类型均为划拨，土地用途均为城镇住宅，登记面积分别为 5644.48 平方米、9623.29 平方米。本次划拨补出让并转让（挂牌）的土地面积分别为 93.44 平方米和 4888.9 平方米。其中，93.44平方米的土地用途为城镇住宅用地（城镇住宅占比≤96.5%，零售商业占比≥3.5%）；4888.9 平方米城镇住宅用地（城镇住宅占比≤94%，商业占比≥6%）。均属于秀英区永万东片区一期（化工二厂）城市更新项目，与划拨安置用地属于不可分割的土地。 | ||||
二、公示期：2024年9月12日至2024年9月21日
三、该宗地双方已签订成交确认书，在5个工作日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
四、联系方式
联系单位：海口市土地交易中心
单位地址：海口市国贸二横路国土大厦五楼
邮政编码：572500 联系电话：0898-68531700
海口市自然资源和规划局
2024年9月12日
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作者：四川志合星辉
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